📉 2025년 6월 28일 수도권 주택담보대출 6억 제한 규제 완전 분석2025년 6월 28일부터수도권·규제지역 주택담보대출 한도가 6억 원으로 일률 제한됩니다. 이번 조치는 고가 주택 중심의 과도한 대출을 억제하며 실수요 중심으로 시장 구조를 전환하기 위한 강력한 규제입니다. ▶ 본 글에서는 규제 도입 배경·핵심 내용 분석, ▶ 수도권 주택 구매 시 자금 전략, ▶ 사례별 자금 플랜, ▶ 최종 구매 전략까지 총망라합니다. 📉 최신 대출 규제 계산기 바로가기 1️⃣ 규제 배경 및 핵심 요약✅ 수도권·규제지역 주담대 통합 상한: 6억 원✅ 생애최초 LTV 80→70%, 6개월 전입 의무화✅ 다주택자 주담대 전면 금지, 갭투자 규제 강화✅ 생활안정자금 목적 주담대 1억 한도, 2주택 이상 차주는 전면 금..