2025년 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계는 단순한 규제강화가 아닙니다. 이제는 실제 대출금리가 아닌, 금리 인상 가능성을 반영한 가상의 스트레스 금리를 기준으로 대출 한도를 산정합니다. 특히 갈아타기를 고려하는 1주택자, 전세자금대출이 필요한 무주택 세대, 신용대출을 이용하던 직장인·자영업자까지 모두 영향권에 포함됩니다.기존 DSR 2단계와의 핵심 차이점항목 DSR 2단계 DSR 3단계 (2025.7~)금리 기준실제 대출금리 적용스트레스 금리 적용(최소 +3%)대상고소득자 중심 차등 적용전 금융권 광범위 적용적용 우선주담대 중심주담대 + 신용대출 + 전세자금 확대👉 3단계는 전 대출 상품에 걸쳐 더 강력하고 보수..

스트레스 DSR 3단계 계산기2025년 7월부터 달라지는 스트레스 DSR 규제 총정리✅ "스트레스 DSR"이란 무엇인가요?2025년 7월부터 금융당국은 스트레스 DSR 제도를 전격 도입합니다. 기존 DSR(총부채원리금상환비율) 제도는 차주의 실제 이자율을 기준으로 대출 한도를 산정했지만, 스트레스 DSR은 '가상의 금리(스트레스 금리)'를 적용하여 대출 한도를 계산하는 방식입니다. 이는 향후 금리 인상 리스크를 선반영하여 금리가 오르더라도 차주의 상환 능력이 유지될 수 있도록 설계된 제도입니다.📌 스트레스 DSR의 핵심 변화기존 DSR 제도와의 차이점구분기존 DSR스트레스 DSR(2025년 7월 시행)금리 적용실제 대출금리스트레스 금리(상승 여유 반영)대출한도더 넉넉함더 보수적, 한도 축소목적현재 기준..